Často mě překvapuje, jak málo lidí řeší samotnou matraci. Kvalitní foam mattress je něco, co poznáte hned při usednutí. Nic se nevyrovná husté pěně, která se nepropadá a drží tvar. Při home stagingu vždycky radím: pokud máte rozkládací pohovku, kupte na ni separátní pěnovou matraci o tloušťce alespoň dvanáct centimetrů. Lepší je 16 cm, jako mají postele v hotelích. V jednom bytě jsme použili matraci s paměťovou pěnou a potenciální kupec se ptal, jestli prodáváme i ten gauč zvlášť. Byl ochoten dát o padesát tisíc víc za celý byt jen kvůli tomu, že se mu dobře spalo na zkušebním sezení. Ta emoce z pohodlí je při prodeji klíčo

Často mi klienti říkají, že se bojí sáhnout po výraznější barvě, protože prý zmenšuje prostor. Není to pravda, pokud víte, jak na to. Zkuste vymalovat jen jednu stěnu, tu, za kterou bude stát například rozkládací gauč. Zbytek nechte bílý nebo krémový. Opticky se místnost rozdělí na zóny, aniž byste museli stavět příčky. A když si na tu barevnou stěnu pověsíte světlé plátno nebo zrcadlo, máte rázem dojem, že je místnost větší. Osobně jsem takhle vyřešila garsonku pro kamarádku. Měla tam malý kuchyňský kout a vedle postel. Za postelí jsme udělaly wall painting v tmavě fialové a výsledek byl, že se tam cítila jako v apartm

Na závěr jedna osobní zkušenost: když jsem svému bratrovi zařizoval byt v paneláku, zvolili jsme kombinaci světle šedé wall painting a tmavě modrého sofa bed s úložným prostorem. Stálo to pár tisíc korun navíc, ale výsledek byl, že se tam vešly všechny jeho věci a zároveň měl kde spát tři lidi. Bez té barvy by to byla jen další šedivá krabice. On sám říkal, že ta stěna mu dodává pocit, že bydlí v něčem víc než jen v pronájmu. A to je přesně ten moment, kdy interiér přestává být jen funkční a začíná být osob

Zapomínat byste neměli ani na látku. Pokud má byt tmavé dřevo nebo šedé stěny, zkuste rozbít monotónnost kusem s velvet upholstery. Sametový povrch působí luxusně, ale zároveň je praktický – otisky prstů na něm nejsou vidět tolik jako na laku. Barva hraje roli, neutrální odstíny jako antracit nebo pudrová růžová prodávají líp než výrazné červené. Nedávno jsem do bytu v Brně dodala pohovku s tmavě modrým sametem. Majitelka se bála, že to bude moc tmavé. Ukázalo se, že díky kontrastu se světlými stěnami působí celý obývák větší. A samozřejmě pod sedákem byl schovaný šuplík na ložní prádlo. Šetří to místo a kupující to vnímá jako bo

Znáte ten pocit, když se večer chystáte spát a musíte nejdřív uklidit celý obývák? Já ano. Bydlela jsem v garsonce, kde jediným lůžkem byla sedačka s vytahaným polstrováním. Právě tahle zkušenost mě naučila, že výběr barev v obývacím pokoji není jen o estetice, ale o tom, jak se v prostoru žije, když v něm zároveň spíte, pracujete a večer přijímáte hosty. Pokud řešíte, jak vybrat barvy do obýváku, mějte na paměti, že odstín stěn ovlivňuje, jak vnímáte velikost místnosti, ale i to, jestli se vám po rozložení pohovky bude zdát vzdušná, nebo stísně

Zůstala otázka, kam schovat boty. Do postele se nevešly. Do skříně vedly jenom tři páry na jednu polici. Vyřešili jsme to lavicí na boty pod oknem. Dlouhá sto padesát centimetrů, nahoře měkký polštář na sezení, dole sklopné dveře. Uvnitř se vejde osm párů nízkých bot a pár kotníkových, pokud je otočíte špičkami k sobě. Tahle lavice zároveň funguje jako místo, kde si host nazuje boty, aniž by musel sedat na postel. Je to drobnost, ale v malém bytě takové drobnosti rozhodují o tom, jestli se v místnosti budete cítit stísněně, nebo normál

Když teď vejdu do té garsonky, nevidím přeplácaný kumbál. Vidím ložnici, na první pohled nic neobvyklého. Až když otevřete skleněné dveře na tu boční stranu, kde visí košile a saka, uvědomíte si, že celá jedna stěna je vlastně jeden velký šatní systém. Žádné dveře, žádná zbytečná fréza. Jenom tyče, police a látkové krabice. Tohle není walk-in closet v tom luxusním slova smyslu. Je to praktické řešení pro lidi, kteří nechtějí trávit víkendy hledáním páru ponožek v hloubi sto padesát centimetrů hluboké skříně. A za mě – přesně takhle by měl vypadat chytrý interiér. Bez zbytečných řečí a s každým centimetrem využitým na maxi

Když jsme předloni rekonstruovali garsonku v paneláku, narazili jsme na kámen úrazu. Majitelka chtěla vzdušný prostor, ale s každou návštěvou se byt zmenšil na polovinu. Klíčem se stala kombinace rolety a krátkých drapérií, které končily těsně nad parapetem. Tedy přesně to, co bych nazvala „chytrými závěsy a záclonami” pro malé metry. Roleta odvede hlavní práci s přisvětlením, zatímco látka po stranách dodá měkkost a akustický komfort. Žádné splývavé kaskády až na zem, žádný hadr, do kterého se zachytí vysavač nebo kočka. A protože víme, že pohovka v takovém bytě musí fungovat jako postel, vsadili jsme na model s click-clack mechanismem. Jedním pohybem se sedák překlopí na lůžko, a pokud máte pod čalouněním složený slatted frame, spánek je kvalitou srovnatelný s klasickou postelí. Závěsy a záclony nesmí tento pohyb blokovat. Ideálně je připevněte na kolejnici až ke stropu a nechte je viset jen pár centimetrů nad sedákem. Ušetříte si nervy i při stla