Pokud jde o materiál, hliníkové rámy jsou sice pevnější a štíhlejší, ale mají horší tepelné vlastnosti, pokud nejsou opatřeny přerušením tepelného mostu. Plastové rámy zase vynikají tepelnou izolací a nižší hmotností, ale u větších lodžií bývají mohutnější a mohou opticky ubírat výhled. Dřevěné rámy jsou estetické, ale vyžadují pravidelnou údržbu. Zvažte proto, co je pro vás prioritou – vzhled, tepelný komfort, nebo náročnost na údržbu. Nezapomeňte ani na způsob otvírání – posuvné systémy šetří místo, ale u lodžií s nízkým parapetem může být manipulace obtížnější. U menších lodžií oceníte křídla otevíravá do strany nebo skládací harmoniku, která umožní rychlé větrání.

Po otevření podkladu a vyfrézování drážek přichází na řadu jejich vyčištění a napenetrování. Do drážek se ukládají chráničky, v nichž povedou trubky, a prostor se vyplní pružným tmelem – ne obyčejnou maltou, která praská při tepelných změnách. Na závěr se celý povrch vyrovná samonivelační stěrkou. Tady pozor na typ stěrky: pro anhydritový podklad se používá anhydritová směs, na cementový zase cementová. Pokud smícháte různé materiály, může dojít k chemické reakci a oddělení vrstev.

Základem je zaměřit se na to, jak bude lodžie skutečně využívána. Pokud chcete prostor vytápět a používat i v zimě, potřebujete zasklení s tepelně izolačními vlastnostmi – tedy s izolačními dvojskly a přerušeným tepelným mostem v rámech. Pokud ji naopak chcete využívat jen jako chráněný balkon na přechodné období, postačí jednodušší hliníkový nebo plastový systém s komůrkovými skly. Typickou chybou je vybrat si levnější variantu a po roce zjistit, že na jaře a na podzim je uvnitř chladno, nebo se na sklech sráží vlhkost. Myslete na to, že každý zasklený prostor potřebuje větrání – i to nejkvalitnější zasklení bez možnosti otevření se stane skleníkem, kde se bude držet vlhkost a nepříjemný vzduch.

Nezapomínejte na pravidelnou sezónní revizi. Jednou za půl roku projděte všechny boty a bundy a vyřaďte ty, které nikdo nenosí – buď je darujte, nebo dejte do sklepa. Pak teprve uvidíte, kolik místa vám vlastně zbývá. Malá chodba nemusí být skladištěm; stačí promyslet, co opravdu využíváte, a pro zbytek najít místo, které nikoho neomezí. S trochou plánování se vám do předsíně vejdou boty celé rodiny i bundy na všechna roční období.

Než do panelového bytu vstoupí stavební četa a začne s frézováním drážek pro nové stoupačky, je nutné podlahu nejen zakrýt, ale hlavně připravit na fyzický zásah. Nejde přitom jen o starý koberec nebo plovoucí podlahu, které stejně půjdete měnit. Skoro vždy narazíte na vyrovnávací potěr, anhydrit nebo starý cementový podklad, jehož stav rozhodne o tom, jak náročná bude celá rekonstrukce.

Po vyrovnání nechte podlahu nejméně sedm dní v klidu, než začnete pokládat novou krytinu. Během této doby místnost větrejte, ale zabraňte průvanu – jinak povrch popraská. Rovněž je vhodné zaznamenat si přesné trasy vedení rozvodů, ať později nevrtáte do míst, kde procházejí trubky. Fotografie a náčrtky se hodí i při případné budoucí havárii.

Před samotnou objednávkou si ověřte, jaké zasklení vyžaduje místní stavební úřad nebo bytové družstvo – u některých domů je nutné povolení nebo souhlas společenství vlastníků. Pokud tak neučiníte, můžete být po montáži nuceni vše odstranit. Tuto otázku nepodceňujte, i když se zdá, že zasklení je běžnou úpravou. Vždy si nechte od dodavatele písemný návrh a podrobný rozpočet, kde bude jasně uvedeno, co je zahrnuto v ceně – zda i demontáž starého zasklení, případně odvoz odpadu. Vyhněte se tak nepříjemným finančním šokům, které se objeví až po skončení prací.

Začněte měřením. Zjistěte si přesnou výšku, šířku a hloubku prostoru v nejnižším i nejvyšším bodě. Pozor na šikminy – pod nimi se často nevejde standardní knihovna ani pohodlné křeslo, takže budete muset přemýšlet nad řešením na míru. Změřte také vzdálenost od podlahy ke stropu v místě, kde plánujete sedět, abyste si při vstávání nenaráželi hlavu. Pokud je prostor užší než metr, vsaďte spíše na polštáře a nízký stolek než na objemné křeslo.

Správně zvolené zasklení vám vydrží řadu let a zásadně zvýší komfort bydlení. Nejdůležitější je nespěchat a rozhodovat se na základě faktů, ne podle reklamních slibů. Pokud si nejste jistí, poraďte se s odborníkem, který montáž skutečně provádí, a nechte si vysvětlit, proč doporučuje konkrétní řešení. Kvalitní příprava a důkladná kontrola před i po montáži jsou základem toho, abyste se vyhnuli zbytečným opravám a dalším nákladům.