Druhý velký problém je letní přehřívání. Střecha se na slunci rozpálí a bez vhodného stínění a odvětrání se teplo dostane přímo do místnosti. Pomůže vnější stínění oken, světlá krytina, případně doplnění tepelné izolace nad krokvemi. U střešních oken se vyplatí rolety s odraznou vrstvou. Samotné otevření okna v horkém dni nestačí, protože dovnitř proudí teplý vzduch. Naopak v zimě se podkroví ochlazuje rychleji, takže se neobejde bez kvalitního vytápění s možností regulace v každé místnosti.

U sériového nábytku rozhoduje hlavně konstrukce, ne vzhled. Prohlédněte si hrany desek, zda nejsou odřené, a zkontrolujte, čím je kus spojený. Vrutnaté spoje bývají pevnější než spojovací kameny, které se časem uvolní. Dvířka otevřete a zavřete několikrát za sebou. Pokud jdou ztuha nebo drhnou, bude to doma stejné. U zásuvek zkuste výsuv plně zatížit rukou – měl by jet plynule bez zadrhávání.

Začněte postelí. Ta má být umístěná tak, abyste na ni neviděli ze dveří a abyste hlavou nesměřovali přímo k oknu s ostrým ranním světlem. Ideální je, když po obou stranách zůstane alespoň 60 cm na vstávání a noční stolek. Typická chyba je postel zaražená do rohu nebo natlačená ke skříni — každé ráno pak vstáváte přes druhého člověka nebo přes zeď. Pokud je místnost malá, dejte postel delší stranou ke stěně a zbytek nábytku řešte do výšky, ne do šířky.

Kontrast v textilu místo tmavých st

Nakonec myslete na materiály a akustiku. Světlé barvy mohou působit chladně, pokud je doplní hladké povrchy – sklo, kov, lakovaný nábytek. Přidejte textilie: čalouněné čelo postele, kobereček u postele, závěsy, přehoz. Tlumí zvuk a zjemňují dojem. Pokud vás ruší hluk z ulice nebo sousedů, pomůže i těžší závěs a koberec. Postel umístěte tak, abyste z ní neviděli přímo na dveře nebo na rušivý zdroj světla. Ideální je čelem ke zdi, s hlavou u pevné stěny.

Teplé a chladné podtóny rozhodují víc než odst

Praktické je také zvážit přístup. Podkroví v domě bez výtahu znamená denně nosit nákupy do schodů. U bytu v podkroví se navíc platí za společné prostory a opravy střechy, které bývají dražší než běžná údržba. Před podpisem smlouvy si zjistěte, kdo odpovídá za opravy střešního pláště a zda jsou v domě nějaké plánované rekonstrukce. Ty mohou na roky ovlivnit hluk, prach a přístup ke světlíkům.

Podkrovní byt vypadá na fotkách skvěle – šikmé stropy, světlíky, výhled nad střechami. Jenže rozhodnutí bydlet v podkroví není jen o estetice. Zásadní je stav konstrukce, sklon střechy, orientace ke světovým stranám a to, jak je vyřešená izolace a větrání. Pokud se na tyhle věci zapomene, promění se romantické podkroví v přehřívanou místnost v létě a v chladnou komoru v zimě.

Co rozhoduje o tom, zda vám v podkroví bude dobře Zásadní je střešní plášť. U podkroví se teplo ztrácí jinudy než v běžném bytě – přes šikminy, štíty a střešní okna. Pokud je izolace nedostatečná nebo je mezi izolací a krytinou málo prostoru pro odvod vlhkosti, začne se srážet voda, objeví se plíseň a dřevo začne trouchnivět. Před nastěhováním si vyžádejte informace o tloušťce izolace, druhu parozábrany a o tom, zda je pod střechou funkční větrací mezera. U starších domů se často ukáže, že izolace je jen minimální a že ji bude nutné doplnit zevnitř, což znamená snížit světlou výšku.

První, co je potřeba zjistit, je výška a sklon stropu. Podkroví se vyplatí tam, kde je v místě pohybu osob alespoň dva metry světlé výšky a sklon střechy nepřesahuje zhruba pětačtyřicet stupňů. U strmějších střech vzniká velká část nevyužitelného prostoru u okapů a nábytek se do něj nevejde. Zkontrolujte také, kolik je v místnosti plnohodnotných svislých stěn – právě u nich lze umístit skříně, postel nebo pracovní stůl. Bez toho se podkroví stane skladištěm s matrací.

Pokud hledáte klid, soukromí a výhled, podkroví nabízí něco, co nižší patra nemají. Pokud ale potřebujete snadný přístup, stabilní teplotu a minimum starostí s údržbou, bude vám lépe v běžném bytě. Rozhodujte se podle konkrétní nemovitosti, ne podle dojmu z fotografií. Prohlédněte si prostor v různou denní dobu, v horkém dni i po dešti, a ptejte se na věci, které nejsou vidět – izolaci, větrání a stav krovu.