Jedna z nejčastějších otázek od klientů zní: Kam s hosty, když nemám samostatnou ložnici? Tady přichází ke slovu promyšlený výběr sedacího nábytku. Většina lidí sáhne po rohovce, která zabere půlku místnosti a stejně se na ní špatně spí. Já doporučuju sofistikovanější řešení. Třeba pohovku s polohovatelným opěradlem a dostatečně tuhým jádrem. Při jedné přípravě bytu do nabídky jsme instalovali model s klik-klak mechanismem, který se během pár vteřin promění v plnohodnotné lůžko. Žádné probdělá noci s rýsující se pružinou v zádech. Důležité je, aby i složená verze vypadala reprezentativně. Pokud má sedačka hluboké prošlápnutí, působí celý obývák zanedbaně. A u home stagingu jde o první dojem. Ten se tvoří do sedmi vteřin, často ještě dřív, než si potenciální kupec všimne dispoz

Když vše sladíte dohromady, výsledek mluví sám za sebe. Pamatuju si na jednu paní, která prodávala byt po rodičích. Byl plný vzpomínek, ale i starého nábytku, který nikdo nechtěl. Strávili jsme dva víkendy tříděním a jeden den najímáním dodávky na odvoz. Nakonec jsme do obýváku dali jen jednu pohodlnou pohovku na spaní, konferenční stolek a dvě židle s kovovými nohami. Žádné zbytečnosti. Když přišli první zájemci, jeden z nich se zeptal, jestli je možné koupit byt i s tím nábytkem. Ta paní prodala nejen byt, ale i ten kus, který jí dělal nejvíc starostí. A právě v tom spočívá kouzlo tohoto oboru. Nejde jen o prodej nemovitosti, jde o prodej životního stylu, který si kupec může odnést domů. A když k tomu přidáte postel s úložným prostorem a bytelnou sedačku, máte vyhr

Praktická stránka věci je někdy krušnější než estetická. Když už máte byt vyklizený a vybavený, přichází moment, kdy musíte myslet na detaily, které nikdo nevidí, ale každý je ucítí. Třeba že pod skleněným konferenčním stolkem musí být koberec, který tlumí hluk kroků. Nebo že do malé ložnice nepatří postel s čelem, které zabírá půl metru prostoru. V jedné rekonstruované garsonce v Brně jsme museli vyřešit nedostatek místa na spaní pro tři lidi. Rozkládací sedačka byla jasná volba, ale potřebovali jsme, aby vypadala jako běžná pohovka, ne jako nouzové lehátko. Zvolili jsme model s pevným rámem z masivu a kvalitními pružinami pod sedákem. Když se roztáhla, vznikl rovný povrch bez té otravné prohlubně uprostřed. Hosté, co tam pak přes víkend spali, říkali, že to bylo pohodlnější než jejich vlastní pos

Co mi dělá radost, je kombinace praktičnosti a elegance. Vezměte si třeba pohovku s elegantním designem, která má funkci rozkládání. Když ji vyberete v tlumené šedé nebo béžové, nikdo nepozná, že uvnitř číhá dvoulůžko. Jen vy víte, že pod sedákem je složená kostra s kvalitním slátaným rámem. Tady pozor na levné varianty, u kterých se rošt prohýbá a po roce vrzá. Pro home staging kupujte výhradně modely, kde je slátaný rám z bukového dřeva nebo oceli. Pokud chcete opravdu zaujmout, zvolte variantu s integrovaným úložným boxem pod sedákem. Schováte tam deky, spacáky i sezónní boty. Kupující ocení, že nemusí řešit, kam s věcmi. A vy získáte body za chytré řešení, které prodá

Nesmíme zapomenout na látku. Hodně lidí volí světlé textilie, protože opticky zvětšují prostor, ale v malém obýváku, kde se spí, jedí i pracuje, je to cesta do pekla. Moje sestra si pořídila bílý mikroplyš a po týdnu měla fleky od kávy, které nešly vyprat. Mnohem praktičtější je velvet upholstery. Sametový povrch je překvapivě odolný, nechytá tolik prachu a hlavně – když na něj vylejete červené víno, stačí rychle přiložit papírovou utěrku a nemusíte volat čistírnu. Navíc velvet má tu vlastnost, že láme světlo, takže místnost působí tepleji, i když je malá. Zkuste si vzít vzorník domů a přiložit ho k podlaze a stěnám. Uvidíte, jak se barva mění podle denního svě

Největší zádrhel nastal ve chvíli, kdy jsem začala řešit spaní pro návštěvy. Standardní rozkládací gauč by se sem prostě nevešel. Rozměr, který mi zbyl, byl sotva dva metry na délku a jeden a půl na šířku. Právě tady se zrodil nápad na pohovku s úložným prostorem, a ne jen tak ledajakou. Klasický rohák by zabral příliš místa, tak jsem sáhla po variantě s click-clack mechanismem. Dneska si nedokážu představit lepší řešení. Když přijedou rodiče, stačí jedním pohybem sklopit opěrák a během pěti vteřin mám připravené lůžko. A co víc, pod sedákem se schová celá zimní sada dek a polštářů, které by jinak plandaly po by

Největší překvapení mě čekalo, když jsem zjistila, že do místnosti kromě kuchyně a sedačky potřebuju ještě uložit sezónní oblečení a knihy. “Kde to sakra bude?” ptala jsem se sama sebe. Odpověď přišla s bed with storage. Pod postelí v ložnici mám dva velké výsuvné šuplíky, kam se vejde všechno od letních triček po lyžařské rukavice. Díky tomu jsem nemusela do obýváku cpát žádnou skříň, a celý prostor zůstal vzdušný. Jenomže pak přišla další rána – přítel si přivezl kytaru. Kam s ní? Dnes visí na zdi jako dekorace, přesně mezi kuchyňskou linkou a rohem seda