Richtig knifflig wird es, wenn du alte Farbe überstreichen willst. Vor allem, wenn die Wand vorher einen kräftigen Rot- oder Blauton hatte. Ich habe mal ein tiefes Bordeaux überstrichen – es hat vier Anstriche gebraucht, bis das Weiß deckte. Meine Lehre: Benutze eine Grundierung. Die kostet nicht viel, aber sie spart dir Zeit und Farbe. Einmal habe ich eine Wand mit Raufaser überstrichen, ohne sie vorher zu grundieren, und die alte Struktur hat die neue Farbe einfach aufgesaugt wie ein Schwamm. Seitdem nehme ich mir die Zeit für die Vorarbeit. Wenn die Wand Risse oder Löcher hat, spachtle ich sie vorher mit einem Fertigspachtel aus. Das geht schnell und verhindert, dass die Makel später durchscheinen. Gerade Beleuchtung in der Wohnung Altbauwohnungen, wo die Wände oft wellig sind, ist das wichtig. Du willst ja nicht, dass dein neuer Anstrich aussieht wie nach einer Schlägerei.
Der Flohmarktfund meines Lebens war eine fast neue Couch mit einem raffinierten Mechanismus DL. Sie sah aus wie ein elegantes Sofa, aber unter der Sitzfläche verbarg sich ein ausziehbares Bett. Ich habe sie mit einem hellgrauen Bezug neu bezogen, der das Tageslicht reflektiert. Viele meiner Freunde unterschätzen, wie viel ein neuer Anstrich oder ein frischer Bezug bewirken kann. Wohnung renovieren bedeutet nicht immer, alles rauszureißen. Manchmal reicht es, die vorhandenen Teile aufzuwerten. Ich habe sogar die alten Holzdielen abgeschliffen und geölt, statt sie durch Laminat zu ersetzen. Das spart Geld und gibt der Wohnung Charakter.
Mein Laminat ist nicht nur schön, sondern auch praktisch. Vor allem Beleuchtung in der Wohnung Wohnungen unter 50 Quadratmetern zählt jeder Zentimeter. Ich habe mich für eine helle, fast weiße Variante entschieden, die den Raum heller macht und den Eindruck von Weite erzeugt. Dazu kommt die robuste Oberfläche, die Kratzer von Möbeln oder die Spuren von Haustieren problemlos wegsteckt. Und wenn ich mal umziehe, kann ich die Dielen einfach mitnehmen – ein großer Vorteil gegenüber fest verlegtem Parkett. Laminat ist wie ein Chamäleon: Es passt sich jedem Stil an, von skandinavisch bis modern.
Im Kinderzimmer setze ich auf Möbel, die mitwachsen. Das Bett ist ein Hochbett mit Rutsche, darunter steht ein Schreibtisch mit Regalen. Die Aufbewahrung erfolgt in durchsichtigen Boxen, die auf dem Boden stehen, damit die Kinder selbstständig aufräumen können. An der Wand hängt eine Kreidetafel für Kritzeleien und Notizen. Ein Sitzsack aus Cord lädt zum Lesen ein. Wichtig war mir, dass alle Möbel abgerundete Ecken haben und aus massivem Holz sind. Denn hier wird nicht nur geschlafen, sondern auch getobt. Das Zimmer ist bewusst bunt, aber die Farben sind aufeinander abgestimmt. So entsteht eine harmonische, aber lebendige Atmosphäre.
Der Flur ist die Visitenkarte der Wohnung, wird aber . Ich erlebe immer wieder, dass Kaufinteressenten schon nach den ersten drei Metern einen negativen Eindruck haben, weil der Eingangsbereich dunkel und unaufgeräumt wirkt. Dabei reichen wenige Handgriffe: Ein schmaler Schuhschrank mit einer Ablagefläche für Schlüssel, ein großer Spiegel, der das Licht reflektiert, und eine helle Wandfarbe. Ich vermeide schwere Gardinen und setze auf leichte, blickdichte Stores. Ein kleiner Teppich in warmen Erdtönen nimmt den Schall und gibt dem Raum Geborgenheit. Wenn der Flur sehr schmal ist, verzichte ich auf Möbel und arbeite stattdessen mit Wandhaken für Jacken und einem schlanken Schirmständer. Wichtig ist, dass nichts den Durchgang blockiert. Die Besucher sollen sich frei bewegen können, ohne an Kanten oder Ecken zu stoßen. Ein geschicktes Home Staging im Flur sorgt dafür, dass die Neugier auf die restlichen Räume geweckt wird.
Am Ende zählt, dass der Boden den Alltag aushält. Ich habe zwei Katzen, die gerne mal ihre Krallen wetzen. Aber mein Laminat zeigt keine Kratzer. Und wenn ich mal was verschütte, wische ich es einfach weg. Kein Aufquellen, keine Flecken. Laminat ist wie ein unsichtbarer Helfer, der den Raum zusammenhält. Und mit der richtigen Kombination aus Möbeln, wie einem Klappsofa oder einem Bett mit Stauraum, wird selbst die kleinste Wohnung zum Wohlfühlort. Probier es aus – dein Laminat wird dich nicht enttäuschen.
Der Flur war lange eine Sackgasse für Jacken und Schuhe. Jetzt hängt dort eine schmale Garderobe aus Birkenholz mit Hutablage und Schirmständer. Darunter stehen Körbe für Matschschuhe und Regenjacken. An der Wand montierte Haken in verschiedenen Höhen erlauben auch den Kindern, ihre Sachen selbst aufzuhängen. Eine Sitzbank mit Klappdeckel dient als Schuhablage und verbirgt zugleich die Sportsachen. Der Spiegel darüber ist leicht schräg gestellt, sodass man sich im Vorbeigehen kurz betrachten kann. So wird der Flur zum funktionalen Puffer zwischen draußen und drinnen.
Wenn ich zum ersten Mal eine leere Immobilie betrete, spüre ich sofort diese seltsame Mischung aus Potenzial und Leere. Die Wände sind meist in einem matten Beige gestrichen, der Boden kalt und unpersönlich. Als Innenarchitektin weiß ich: Ein leerer Raum ist für die meisten Kaufinteressenten schwer zu lesen. Sie sehen nur Quadratmeter, nicht die Möglichkeiten. Genau hier setzt Home Staging an. Es geht nicht darum, die Wohnung mit Möbeln vollzustopfen, sondern eine Bühne zu schaffen, auf der sich die Besucher ihr eigenes Leben vorstellen können. Ich beginne immer mit einer gründlichen Analyse: Welche Räume wirken zu klein, wo fehlt es an Licht, wie lässt sich der Grundriss optimal nutzen? Ein geschicktes Staging kann aus einer dunklen Abstellkammer ein gemütliches Arbeitszimmer zaubern oder aus einem schmalen Flur eine einladende Diele. Mein Ziel ist es, dass die potenziellen Käufer beim Betreten ausrufen: „Hier könnte ich wohnen!” Und das gelingt nur mit einer Mischung aus handwerklichem Können und psychologischem Gespür.
