Für mein Wohnzimmer habe ich eine kompakte Sitzgelegenheit gewählt, die sich bei Bedarf in ein Bett verwandelt. Diese multifunktionale Möbellösung ist ideal für kleine Räume. Die Sitzfläche ist schmal genug, um nicht zu dominieren, aber breit genug für zwei Personen. Wenn ich Gäste habe, klappe ich die Rückenlehne um und habe sofort eine Liegefläche. Unter der Sitzfläche verbirgt sich ein Stauraum für Kissen oder Decken. Ich mag es, dass ich so spontan Übernachtungsgäste einladen kann, ohne Platz zu opfern. Der Stauraum in der kleinen Wohnung wird durch solche Möbel zur Selbstverständlichkeit.

Die Küche ist bei Industrial-Einrichtung eine besondere Herausforderung. Offene Regale aus alten Holzbrettern und Eisenwinkeln sind mein Geheimtipp. Da stelle ich Tassen und Teller aus. Keine Schränke mit Türen, die verstecken nur. Alles muss sichtbar sein, aber auch ordentlich. Ich habe mir einen Küchentisch aus einer alten Nähmaschine gebaut. Die Eisenfüße sind original, die Platte habe ich aus massiver Eiche nachbauen lassen. Dazu vier Stühle aus der Kantine einer alten Firma. Die haben abgenutzte Sitzflächen, die Geschichten erzählen. Das ist der Charme von Industrial-Einrichtung einer kleinen Wohnung: Jedes Stück hat eine Vergangenheit.

Nicht vergessen darf man den Boden. Der alte PVC-Belag war an manchen Stellen eingerissen und hatte Dellen vom Kühlschrank. Küche renovieren ohne neuen Boden? Geht nicht. Ich habe mich für Vinyl in Eichenoptik entschieden, wasserfest und leicht zu verlegen. Das Muster ist täuschend echt, und die Trittschalldämmung macht die Schritte leiser. Das Verlegen war eine Nachmittagsaktion mit einem Freund, wir haben die Bahnen einfach zusammengeklickt. Seitdem fühlt sich die Küche komplett an, wie ein neuer Raum. Die Farbe des Bodens greift die warmen Töne der Arbeitsplatte auf und schafft eine Einheit.

Der Flur ist die Visitenkarte der Wohnung, wird aber oft vernachlässigt. Ich erlebe immer wieder, dass Kaufinteressenten schon nach den ersten drei Metern einen negativen Eindruck haben, weil der Eingangsbereich dunkel und unaufgeräumt wirkt. Dabei reichen wenige Handgriffe: Ein schmaler Schuhschrank mit einer Ablagefläche für Schlüssel, ein großer Spiegel, der das Licht reflektiert, und eine helle Wandfarbe. Ich vermeide schwere Gardinen und setze auf leichte, blickdichte Stores. Ein kleiner Teppich in warmen Erdtönen nimmt den Schall und gibt dem Raum Geborgenheit. Wenn der Flur sehr schmal ist, verzichte ich auf Möbel und arbeite stattdessen mit Wandhaken für Jacken und einem schlanken Schirmständer. Wichtig ist, dass nichts den Durchgang blockiert. Die Besucher sollen sich frei bewegen können, ohne an Kanten oder Ecken zu stoßen. Ein geschicktes Home Staging im Flur sorgt dafür, dass die Neugier auf die restlichen Räume geweckt wird.

Zugegeben, die größte Herausforderung war der Spagat zwischen Budget und Wunsch. Ich wollte keine Kompromisse beim Material, aber auch nicht in den werden. Deshalb habe ich viel selbst gemacht. Die alten Schränke habe ich nicht ersetzt, sondern nur die Fronten mit Folie beklebt. Eine matte, anthrazitfarbene Folie, die nach einem Tag Arbeit wie lackiert aussieht. Die Griffe dazu in Messingoptik – ein kleiner Luxus für wenig Geld. Küche renovieren heißt nicht, alles neu zu kaufen, sondern das Vorhandene aufzuwerten. Und manchmal reicht schon eine neue Armatur, um den ganzen Raum frisch wirken zu lassen. Meine ist aus gebürstetem Edelstahl, mit einem ausziehbaren Brausekopf – ein Traum beim Abspülen.

Die Industrial-Einrichtung lebt von Kontrasten. Zu den rauen Oberflächen wie Backstein oder Beton brauchst du weiche Textilien. Ich habe mir eine große Decke aus grobem Leinen gekauft und mehrere Kissen in Senfgelb und Rostrot. Die Farben brechen das Grau und Schwarz auf. Ein riesiges Problem war der Stauraum. In meiner Wohnung gibt es kaum Schränke. Also habe ich alte Holzkisten aufeinandergestapelt und als Regale genutzt. Sie sehen aus wie aus einer alten Druckerei. Dazu ein paar Metallhaken an der Wand für Jacken und Taschen. Das ist nicht nur praktisch, sondern unterstreicht den Look.

Am Ende zählt, dass du dich wohlfühlst. Ob du nun ein separates Zimmer hast oder eine winzige Ecke – mit den richtigen Möbeln wird das Schreibtisch fürs Homeoffice einrichten zum Vergnügen. Ich habe meine Samtcouch mit dem Stauraum drunter nie bereut, auch wenn der Aufbau etwas Fummelei war. Probiere verschiedene Anordnungen aus, rücke den Tisch näher ans Fenster oder stell eine Pflanze daneben. Kleine Veränderungen können viel bewirken. Und falls du mal Besuch hast, der auf der Wersalke schläft, freut der sich über eine echte Matratze und nicht über eine durchgelegene Couch. Das ist der Unterschied zwischen einem improvisierten Schlafplatz und einem echten Gästezimmer.

Das Home Staging endet nicht mit den Möbeln. Die kleinen Details machen den Unterschied. Ich hänge an den Wänden leichte Bilderrahmen mit Schwarz-Weiß-Fotografien, die nicht zu persönlich sind. In den Regalen platziere ich ein paar Bücher mit gedeckten Buchrücken und eine einzelne Keramikvase. Im Bad lege ich frische Handtücher in einer warmen Farbe bereit, dazu eine duftende Seife. In der Küche stelle ich eine Schale mit frischem Obst auf die Arbeitsplatte. All das wirkt unsichtbar, aber es sendet Signale: Diese Wohnung wird geliebt, sie ist gepflegt und einladend. Ich habe schon erlebt, wie eine leere Wohnung nach meinem Staging innerhalb weniger Tage verkauft wurde, während sie zuvor monatelang auf dem Markt war. Die Investition in professionelles Home Staging zahlt sich aus, denn sie verkürzt die Vermarktungszeit und steigert den Verkaufspreis. Am Ende geht es immer darum, eine emotionale Verbindung herzustellen – und die entsteht nicht durch Quadratmeter, sondern durch Atmosphäre.