Základem je promyslet, co v místnosti opravdu děláte. Potřebujete postel, ale ne chcete, aby vizuálně dominovala. Řešením je postel s úložným prostorem pod matrací. Místo klasického rámu s nožičkami zvolte pevnou dřevěnou konstrukci s výsuvnými šuplíky hlubokými 20 centimetrů. Tak zmizí ložní povlečení, deky i sezónní oblečení, aniž byste museli obětovat jediný centimetr z vašeho vysněného walk-in closet uspořádání. Na jaře jsem jedné klientce do bytu 3+1 navrhla právě takový kout a zjistila, že se do šuplíků pod manželskou postelí vešly dva zimní kabáty a tři objemné přeh
Právě u takového řešení si musíte dát pozor na světlo. Klasický stropní lustr bude při rozložené pohovce viset nad hlavou spícího hosta. Mnohem lepší je použít bodové LED svítidla na stropě nebo systém kolejnicových reflektorů, které dokážete nasměrovat do stran. Ideální je také boční světlo – například malá nástěnná lampa s ohebným ramenem nad čelem budoucí postele. Tím se vyhnete situaci, kdy probudíte celou domácnost, protože potřebujete rozsvítit jen na cestu na zác
A jedna praktická rada na závěr, i když vím, že jsem slíbila žádné závěrečné fráze. Při výběru foam mattress pro home staging dejte pozor na tloušťku. Ideální je deset až dvanáct centimetrů, pokud jde o rozkládací sedačku. Pokud však máte klasickou postel, klidně sáhněte po šestnácti centimetrech, ale s různými zónami tuhosti. Nic neodradí kupující víc než matrace, která připomíná kus kartonu. Kvalitní spánek je to první, co si v novém bytě člověk přeje. A když mu ho dokážete na první pohled slíbit, máte vítězství v kapse. V home stagingu jde o detaily, které prodávají emoce, ne jen metry čtvereční. A dobře zvolená postel nebo pohovka dokáže víc než celá malířská výma
Zapomeňte na ty staré rozkládací sedačky, kde jste museli nejdřív sundat polštáře, pak vytáhnout kovový rám a nakonec se modlit, aby to vůbec fungovalo. Dnešní pull-out sofa je elegantní kousek, který během deseti vteřin změní obývák v ložnici pro dva. Při jedné přípravě bytu na prodej jsem majitelce doporučila právě takový kus, potažený béžovou látkou se strukturovaným vzorem. Když přišli první zájemci, seděli na ní, pili kávu a ani netušili, že pod nimi číhá plnohodnotné lůžko. A to je celá pointa. Home staging není o tom, abyste ukazovali, jak se nábytek mění, ale abyste vytvořili dojem prostoru, který se přizpůsobí potřebám nového majit
Další past, do které jsem spadl já i půlka mých klientů, je podcenění foam mattress. Levné křeslo slibuje pohodlí, ale po pár měsících se v sedáku vytvoří důlek. Rozhodně si ověřte hustotu pěny – já osobně už nekupuju nic pod 35 kilogramů na metr krychlový. Tenhle údaj najdete v technickém listu, prodejce ho zná. Pokud výrobce tají parametry, rovnou ho škrtněte. Křeslo s 16 cm silnou pěnovou matrací na lamelách je základ, který vydrží roky a nezhroutí se po prvním přenocování tchy
Pokud ale v místnosti spí jen jedna osoba a občas přijede kamarádka na víkend, klasická postel zabírá zbytečně mnoho metrů čtverečních. Tady přichází na řadu promyšlený sedací nábytek. Místo těžké rohové sedačky vsaďte na lehčí sofa bed, který přes den slouží jako pohodlné posezení na kávu a během pár sekund se promění v lůžko. Důležité je vybírat model s kvalitním mechanismem. Ověřte si, že výplň matrace není jen molitan, ale hustší pěna – ideálně samostatný foam mattress na pružném roštu. Teprve pak máte jistotu, že host nebude ráno bolet záda a vy neztratíte místo pro věšení ša
Realita je taková, že většina lidí podcení nároky na úložný prostor pro ložní textil. Když do ložnice nainstalujete otevřené regály na oblečení, rychle zjistíte, že nemáte kam dát přikrývky pro hosty nebo polštáře na letní terasu. Tady se znovu hodí postel s úložným prostorem nebo šikovně navržená lavice pod oknem s odklápěcím víkem. Do takové lavice se pohodlně vtěsná povlečení na čtyři sady a dvě peřiny. A to bez jakéhokoliv zápachu, protože dřevo propouští vzduch. Nepodceňujte ani výšku nožiček postele. Pokud máte možnost, vyberte model, pod který vjedete vysava
Když se nad tím zamyslíte, správné osvětlení prodlužuje životnost vašeho nábytku. Na přímém slunci blednou látky, stejně tak pod nesprávně umístěným reflektorem. Vaše velvet upholstery na pohovce si zaslouží, aby ji světlo hladilo z boku, ne shora. A click-clack mechanismus, který každý den skládáte a rozkládáte, vydrží o roky déle, pokud ho neosvětlujete prudkým svitem, který odhaluje každou skulinu. Home lighting je investice do klidu. A ten se vyplatí víc než kterýkoli designový kou
