Die größte Herausforderung war bei mir immer der Platz. Mein erstes Bad war gerade mal vier Quadratmeter groß, mit einer Dusche, in der ich mir beim Haarewaschen die Ellbogen an der Wand stieß. Beim nächsten Badezimmer renovieren habe ich dann radikal umgedacht: Statt einer großen Badewanne habe ich eine bodengleiche Dusche mit einer Nische für Duschgel und Shampoo eingebaut. Die gewonnene Fläche nutze ich jetzt für einen Handtuchheizkörper, der nicht nur wärmt, sondern auch die nassen Handtücher trocknet. Wenn du wenig Platz hast, denk an ausziehbare Duschablagen oder einen Spiegel mit integriertem Fach für die tägliche Pflege. Ein Badezimmer renovieren bedeutet oft, kreativ mit Nischen und Ecken umzugehen. Eine schmale Säule neben dem Waschbecken kann zum Beispiel Putzmittel aufnehmen, und ein Haken an der Türinnenseite hält den Bademantel griffbereit.
Die Frage nach der Farbe der Wände hat mich lange beschäftigt. Früher dachte ich, Badezimmer müssen weiß sein. Mittlerweile liebe ich einen warmen Beigeton oder ein sanftes Grün an den Wänden, kombiniert mit weißen Fliesen. Das gibt dem Raum Tiefe und wirkt gleichzeitig sauber. Achte nur darauf, dass die ist. Ich habe einmal normale Wandfarbe im Bad verwendet, und nach einem Jahr blätterte sie ab. Bei einem Badezimmer renovieren solltest du auch an die Decke denken: Ein heller, matter Anstrich reflektiert das Licht besser als eine glänzende Oberfläche. Und wenn du mutig bist, streiche eine Akzentwand hinter dem Waschbecken in einem kräftigen Farbton. Das setzt einen tollen Kontrast zu den Fliesen und zieht den Blick auf sich.
Für die Dekoration habe ich auf eine tapicerka welurowa am Kopfteil des Bettes gesetzt. Sie wirkt edel und schluckt Geräusche, was beim Telefonieren mit Kunden hilfreich ist. Der samtige Glanz lenkt das Auge auf das Bett, nicht auf den Schreibtisch. So habe ich optisch getrennt, was funktional zusammengehört. Der Arbeitsplatz im Schlafzimmer ist plötzlich kein Kompromiss mehr, sondern eine stilvolle Lösung für kleine Wohnungen.
Meine Nachbarin aus der Wohnung über mir hat eine andere Lösung gefunden. Sie ließ eine komplette Wand mit Einbauschränken ausstatten und stellte eine Wersalka davor. Die Wersalka ist mit einem Stoff bezogen, der Flecken gut abweist. In den Schränken hängen ihre Kleider, aber auch die Gästebettwäsche und Handtücher. Der Raum wirkt dadurch aufgeräumter, weil alles hinter geschlossenen Türen verstaut ist. Sie sagt, der begehbare Kleiderschrank sei ihr bester Einfall gewesen, obwohl er nur 1,80 Meter breit ist.
Manche Makler sagen, Home Staging sei zu teuer. Ich sage, es ist eine Investition, die sich lohnt. Für eine günstige Wohnung kannst du mit wenigen hundert Euro auskommen. Leih dir eine schöne Couch mit Schlaffunktion, kaufe ein paar neue Kissen und einen Teppich. Das reicht oft schon. In einer meiner letzten Inszenierungen habe ich eine alte, durchgesessene Couch gegen eine moderne Couch mit Schlaffunktion ausgetauscht. Der Verkauf ging innerhalb von zwei Wochen über die Bühne, und der Preis lag fünf Prozent über dem ursprünglichen Angebot. Das war mehr als die Kosten für das Staging gedeckt hat. Denk immer daran: Der erste Eindruck zählt, und der entsteht in den ersten zehn Sekunden.
Ich habe gelernt, dass ein begehbarer Kleiderschrank nicht groß sein muss. Entscheidend ist die durchdachte Aufteilung. Zum Beispiel habe ich meine Winterjacken an der Innenseite der Tür aufgehängt, die Saisonartikel in Kisten unter dem Bett. Die Schubladen für Socken und Unterwäsche sind nach Farben sortiert, was morgens Zeit spart. Ein kleiner Hocker aus Eichenholz dient als Sitzfläche beim Schuhe anziehen. Die Beleuchtung besteht aus LED-Strips, die automatisch angehen, wenn ich den Vorhang zur Seite schiebe.
Die Mechanik des Ausklappmechanismus ist ein Punkt, den man vor dem Kauf unbedingt testen sollte. Ich habe mir mehrere Modelle angesehen, und die mit einem DL-Mechanismus (einem speziellen Klappsystem) waren am stabilsten. Ein Verkäufer erklärte mir, dass DL-Mechanismen oft länger halten als einfache Rastmechanismen, weil sie weniger bewegliche Teile haben. Bei meiner Couch klappt die Sitzfläche nach vorne, und die Rückenlehne wird flach gelegt. Das geht mit einer Hand, und ich brauche keine Kraft. Ein Ecksofa mit Schlaffunktion hat oft einen ähnlichen Mechanismus, aber die Handhabung kann schwerer sein, weil die Polster größer sind. Probiere es im Geschäft aus, sonst stehst du abends mit einem verklemmten Mechanismus da.
Als ich vor zwei Jahren in meine erste eigene Wohnung zog, war ich fest entschlossen, einen begehbaren Kleiderschrank zu haben. Die Realität sah anders aus: ein 12 Quadratmeter großes Schlafzimmer, in dem kaum Platz für ein Bett blieb. Meine Mutter lachte nur, als ich von meinem Traum sprach. Sie hatte recht, eine klassische Ankleide war schlicht unmöglich. Also musste ich kreativ werden. Ich ließ einen Raumteiler aus Eichenholz einziehen und kombinierte offene Kleiderstangen mit einem Bett, das tagsüber als Sitzgelegenheit diente. So entstand mein erster begehbarer Kleiderschrank auf Miniaturfläche.
