Co odlišuje plesnivý pokoj od ostatní

Před zahájením prací si nechte zpracovat odborný posudek na skladbu konstrukce. Tepelně technický výpočet odhalí riziko kondenzace uvnitř stěny, ověří difuzní vlastnosti a navrhne tloušťku izolace. Bez něj se snadno stane, že zateplíte dům tak, že se mezi zdivem a izolantem sráží voda. Orientačně platí, že čím difuzně otevřenější je vnější vrstva, tím lépe stěna dýchá. U polystyrenu je proto nutná opatrnost u starších zděných domů, které potřebují odvádět vlhkost ven.

Koupelna bez okna je nejčastější místo, kde se v bytě drží vlhkost. Vzduch se v ní nemá kam dostat a po každé sprše zůstane v prostoru velké množství vodní páry. Pokud ji neodvedete, sráží se na studených zdech, spárové hmotě a hlavně v rozích, kde začne vznikat plíseň. První krok není nákup přístroje, ale zjištění, kolik vlhkosti vlastně produkujete a kam se ztrácí. Bez toho budete řešit následky místo příčiny.

Plíseň za obrazem nebo za skříní se neprojeví vlhkými mapami na zdi. Začíná nenápadně: zatuchlým pachatem v místnosti, který po vyvětrání zmizí a po zavření oken se vrátí. Teprve později se objeví šedé nebo černé tečky na zadní straně nábytku, na tapetě nebo na spodní hraně rámu. Kdo včas nezkontroluje tato skrytá místa, řeší nakonec rozsáhlou sanaci.

Po vyčištění řešte vlhkost. Větrejte nárazově a krátce, ne na mikrovlákno. Otevřete okna dokořán na pět minut několikrát denně, i v zimě. Tím vyměníte vlhký vzduch za suchý, aniž by stěny vychladly. Při vaření vždy zapněte digestoř nebo otevřete okno. Sušte prádlo venku nebo v sušičce s odvodem. Pokud to nejde, sušte v místnosti s otevřeným oknem a zavřenými dveřmi. Pořiďte odvlhčovač vzduchu, ale jen jako doplněk, ne jako náhradu větrání.

Kondenzace na vnitřní straně skla u balkonových dveří není estetický problém, ale signál, že se v místnosti hromadí vlhkost, kterou vzduch už nedokáže pojmout. Nejčastěji se objevuje na jaře a na podzim, kdy je venku chladno a uvnitř se topí jen občas. Teplý vzduch z koupelny, kuchyně nebo sušičky narazí na studenou plochu skla a přebytečná pára se změní na kapičky. Pokud se orosení objevuje pravidelně, znamená to, že je třeba řešit příčinu, ne jen utírat vodu hadrem.

Větrání, topení a správný režim místnosti Nejúčinnější obranou je krátké, ale intenzivní větrání. Otevřete balkonové dveře i protilehlé okno na pět až deset minut, aby se vzduch vyměnil naráz. Dlouhé mikroventilace v zimě místnost jen ochlazují a vlhkost zůstává. Zároveň je nutné topit tak, aby vnitřní povrch skla nebyl výrazně chladnější než vzduch v místnosti. Pomáhá i to, když nábytek nestojí těsně u dveří a radiátor není zakrytý závěsem. V kuchyni používejte poklici a digestoř, v koupelně větrejte po sprchování. Sušit prádlo přímo v obytné místnosti bez odvodu vlhkosti je častá chyba, která se projeví právě na skle.

Trvalé řešení spočívá v kombinaci tří věcí: rozumného větrání, přiměřeného topení a kontroly těsnění. Pokud ani po těchto krocích kondenzace nezmizí, změřte vlhkost v místnosti vlhkoměrem. Hodnoty nad šedesát procent při běžném provozu znamenají, že je třeba hledat další zdroj páry, například netěsnící odpad, vlhkou stěnu nebo nevětraný sklep. Někdy pomůže i instalace vnitřní fólie proti sálání tepla, ale ta řeší následek, ne příčinu. Nejlepší je odstranit zdroj vlhkosti a zajistit, aby se vzduch v místnosti pravidelně vyměňoval.

Prvním krokem je zjistit, zda jde o kondenzaci na skle, nebo o vodu, která proniká zvenčí. U těsnění mezi rámem a zdivem se často objevuje vlhkost, která zdánlivě připomíná orosení. Prohlédněte vnitřní i vnější spáru, zda není narušená omítka, zda neodpadá tmel a zda pod parapetem není cítit zatuchlina. Pokud je spára v pořádku a voda se tvoří přímo na skle, jde o kondenzaci. Pomůže jednoduchý test: přiložte na sklo kousek papírové utěrky. Pokud navlhne jen povrchově a rychle schne, jde o rosení. Pokud je mokrá i po delší době, může prosakovat rámeček.

U starších dveří s dvojsklem bývá problém v poškozeném těsnění nebo v chybějící vnitřní vložce. Zkontrolujte, zda guma po obvodu křídla není ztvrdlá, popraskaná nebo vytržená. Vadné těsnění vyměňte podle profilu rámu, ale pozor na přílišné utažení – křídlo se pak nedovírá a vzniká netěsnost. U novějších dveří s izolačním trojsklem se rosení na vnitřní straně objevuje méně, ale pokud se mlha tvoří mezi skly, jde o poruchu izolační jednotky a sklo je nutné vyměnit. Nikdy nevrtejte do rámečku ani neodstraňujte drenážní otvory, které odvádějí vodu z profilu.